Leilão Judicial 10/08/2026 Barra da Tijuca 72M² 2 Quartos Suíte 1 Vaga

Data do Leilão:1º Leilão 10/08/2026 ás 12h20 2º Leilão 12/08/2026 12h20 Tipo de leilão: Judicial Lance Inicial: R$ 378.648,00 Avaliação mercado: R$ 757.296,00 Situação do Imóvel: Ocupado Endereço: Av. Malibu , - Barra da Tijuca / Rio de Janeiro Descrição do Imóvel: OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA BARRA DA TIJUCA – IMÓVEL EM LEILÃO Procurando uma excelente oportunidade para morar ou investir na região mais valorizada do Rio de Janeiro? 72 m² de área edificada, ideal para quem busca praticidade e conforto. Planta funcional com 2 quartos (sendo 1 suíte), sala de estar/jantar integrada, banheiro social, cozinha e uma aconchegante varanda. Direito a 1 vaga de garagem na escritura. O CONDOMÍNIO (BARRA PREMIUM)Um verdadeiro oásis residencial com conceito misto (apart-hotel) que compartilha a infraestrutura de serviços do hotel Bourbon. Construído em 2002 e totalmente renovado. Piscina com deck molhado, academia moderna, sauna a vapor, quadra poliesportiva e playground. Serviços inclusos e Pay-Per-Use; Portaria e segurança 24h, recepção, serviço de arrumação/camareira, restaurante e o charmoso Bossa Nova Lobby Bar. Diferencial Exclusivo: Balsa para a praia através da lagoa, levando você direto para a Praia da Reserva. Situado dentro do sofisticado complexo do Américas Park, no coração da Barra da Tijuca. Localização nobre, cercada por segurança privada. A poucos passos de distância dos shoppings Rio Design Barra e Vogue Square (polo gastronômico e de serviços). Fácil acesso à Avenida das Américas e opções de transfer para o metrô Jardim Oceânico. FOTOS CONFORME SITE DO LEILOEIRO OU DO MAPS Assessoria Completa para Arrematação em Leilões Imobiliários A Kelly Neves Negócios Imobiliários CRECI 11635 é uma imobiliária especializada em assessoria estratégica para compra de imóveis em leilão, oferecendo acompanhamento completo e personalizado em todas as etapas do processo, garantindo segurança, clareza e tomada de decisão consciente. Nosso serviço inclui: Análise técnica e jurídica do imóvel e do edital do leilão Estudo de viabilidade financeira e riscos envolvidos Orientação sobre valores, estratégias de lance e formas de pagamento Suporte durante todo o processo de arrematação Acompanhamento jurídico até a regularização e posse do imóvel Todo o processo jurídico é realizado em parceria com a CPrático, proporcionando ainda mais segurança, transparência e respaldo profissional ao cliente. Nosso objetivo é transformar o leilão imobiliário em uma operação segura, planejada e vantajosa, minimizando riscos e maximizando oportunidades.