Leilão Judicial 19/10/2026 Barra da Tijuca 65M² 2Quartos Suíte 1 Vaga de Garagem

Data do Leilão:1° Leilão 19/10/2026 ás 12h40 2° Leilão 22/10/2026 ás 12h40 Tipo de leilão: Judicial Lance Inicial: R$ 305.500,00 Avaliação mercado: R$ 611.000,00 Situação do Imóvel: Ocupado Endereço: R. Marlo da Costa e Souza, 185 - Barra da Tijuca / Rio de Janeiro Descrição do Imóvel: OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: Apartamento à Venda em Leilão Judicial na Barra da Tijuca! Se você busca moradia ou um investimento de alta rentabilidade na região que mais cresce no Rio de Janeiro, esta é a sua chance. Apartamento de 2 quartos (1 suíte) no tradicional complexo Barra Bali, com lance inicial em segunda praça por metade do valor de avaliação! Área Privativa: 65 m² bem distribuídos. - 2 quartos (sendo 1 suíte) - sala ampla com integração à varanda - banheiro social e cozinha com área de serviço conjugada. - Andar: 1º andar (fácil acesso e praticidade). - Vaga de Garagem: 1 vaga garantida na escritura. O imóvel será repassado livre de débitos anteriores de IPTU e condomínio (as dívidas sub-rogam-se no preço da arrematação). Viver aqui é usufruir de uma infraestrutura no formato de condomínio-clube com lazer de resort; Complexo Aquático: Piscina recreativa adulto com deck molhado e piscina infantil. Academia de ginástica moderna, sauna com hidromassagem e quadra poliesportiva. Salão de festas sofisticado, espaço gourmet, churrasqueiras, parquinho, brinquedoteca, salão de jogos e até um cinema privativo. Diferenciais Exclusivos Barra Bali: Ônibus privativo do condomínio circular para o Centro, Zona Sul, Tijuca, Linha Amarela e Jacarepaguá. Balsa exclusiva que realiza a travessia da lagoa direto para a Praia da Reserva.🔒 Segurança e portaria com controle de acesso 24h. O condomínio oferece conveniência absoluta: A poucos minutos a pé do centro comercial Barra World Shopping & Park e do Shopping Bandeirantes. Região cercada por supermercados, colégios de alto padrão e universidades (como a Estácio de Sá). Mobilidade facilitada por vias expressas e proximidade com estações de BRT. FOTOS CONFORME SITE DO LEILOEIRO OU DO MAPS Assessoria Completa para Arrematação em Leilões Imobiliários A Kelly Neves Negócios Imobiliários CRECI 11635 é uma imobiliária especializada em assessoria estratégica para compra de imóveis em leilão, oferecendo acompanhamento completo e personalizado em todas as etapas do processo, garantindo segurança, clareza e tomada de decisão consciente. Nosso serviço inclui: Análise técnica e jurídica do imóvel e do edital do leilão Estudo de viabilidade financeira e riscos envolvidos Orientação sobre valores, estratégias de lance e formas de pagamento Suporte durante todo o processo de arrematação Acompanhamento jurídico até a regularização e posse do imóvel Todo o processo jurídico é realizado em parceria com a CPrático, proporcionando ainda mais segurança, transparência e respaldo profissional ao cliente. Nosso objetivo é transformar o leilão imobiliário em uma operação segura, planejada e vantajosa, minimizando riscos e maximizando oportunidades.