Leilão Judicial 27/10/2026 Barra da Tijuca 215m² 3 Quartos Suite 3 Vagas de Garagem

Data do Leilão:1° Leilão 27/10/2026 ás 12h00 2° Leilão 29/10/2026 ás 12h00 Tipo de leilão: Judicial Lance Inicial: R$ 1.086.065,00 Avaliação mercado: R$ 2.172.030,00 Situação do Imóvel: Ocupado Endereço: Av. Malibu nº 95 - Barra da Tijuca / Rio de Janeiro Descrição do Imóvel: OPORTUNIDADE ÚNICA: APARTAMENTO DE 215m² NA BARRA DA TIJUCA COM 50% DE DESCONTO! A chance que você esperava para morar ou investir no cobiçado Condomínio Mundo Novo chegou. Apartamento de alto padrão com lance mínimo inicial pela metade do valor de avaliação! O IMÓVEL (Espaço, Conforto e Privacidade) Com uma planta generosa e muito bem distribuída de 215 m², este apartamento no 16º andar oferece uma vista privilegiada e excelente ventilação: • 3 Quartos (sendo 1 Suíte Master) ampla e aconchegante. • Sala de estar e jantar em múltiplos ambientes integrada à varanda. • Banheiro social, lavabo e dependência completa de serviço. • 3 Vagas de garagem escrituradas. O CONDOMÍNIO (Infraestrutura de Resort Privativo) Morar no Mundo Novo é viver em um verdadeiro complexo de lazer, esporte e contato com a natureza, com mais de 170 mil m² (40% de área verde preservada): • Clube Exclusivo: Parque aquático com piscina de correnteza (Lazy River), cascatas e piscina semiolímpica coberta. • Academia Cia Athletica: Estrutura completa de 300 m² com profissionais e aulas inclusas. • Complexo Esportivo: 2 quadras de tênis de saibro, quadras de vôlei de praia, campo de futebol gramado e quadra poliesportiva. • Serviços Exclusivos: Balsa privativa (trimarã) para a Praia da Reserva através da Lagoa de Marapendi, ônibus executivo do condomínio (com rota até o Metrô Jardim Oceânico) e carrinhos elétricos internos. • Segurança: Portaria e monitoramento blindado 24h. A LOCALIZAÇÃO (O Coração da Barra da Tijuca) Situado em uma das regiões que mais se valorizam no Rio de Janeiro, o Edifício Mare Vita fica a poucos minutos de tudo o que você precisa: • Lazer e Gastronomia: Vizinho do Shopping Vogue Square e do Rio Design Barra. • Conveniência: Próximo a colégios de alto padrão (como a Escola Americana), supermercados e centros médicos. FOTOS CONFORME SITE DO LEILOEIRO OU DO MAPS Assessoria Completa para Arrematação em Leilões Imobiliários A Kelly Neves Negócios Imobiliários CRECI 11635 é uma imobiliária especializada em assessoria estratégica para compra de imóveis em leilão, oferecendo acompanhamento completo e personalizado em todas as etapas do processo, garantindo segurança, clareza e tomada de decisão consciente. Nosso serviço inclui: Análise técnica e jurídica do imóvel e do edital do leilão Estudo de viabilidade financeira e riscos envolvidos Orientação sobre valores, estratégias de lance e formas de pagamento Suporte durante todo o processo de arrematação Acompanhamento jurídico até a regularização e posse do imóvel Todo o processo jurídico é realizado em parceria com a CPrático, proporcionando ainda mais segurança, transparência e respaldo profissional ao cliente. Nosso objetivo é transformar o leilão imobiliário em uma operação segura, planejada e vantajosa, minimizando riscos e maximizando oportunidades.