Leilão Judicial 17/09/2026 Barra da Tijuca 53m² Suite 1 Vaga de garagem

Data do Leilão:1° leilão 17/09/2026 ás 14h30 2° leilão 24/09/2026 ás 14h30 Tipo de leilão: Judicial Lance Inicial: R$ 360.000,00 Avaliação mercado: R$720.000,00 Situação do Imóvel: Ocupado Endereço: AVENIDA LUCIO COSTA Nº 3.150, BARRA DA TIJUCA / Rio de Janeiro Descrição do Imóvel: OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA ORLA DA BARRA DA TIJUCA ANTIGO SHERATON BARRA (ATUAL WYNDHAM) Excelente oportunidade de aquisição judicial abaixo do valor de mercado! Apartamento tipo Flat/Apart-Hotel no prestigiado complexo Twin Towers Barra, operado pela rede internacional de luxo Wyndham Rio Barra (antigo Sheraton Barra). Ideal para moradia premium ou rentabilidade com locação por temporada. 53 m² muito bem distribuídos. Suíte Presidencial de 1 quarto. Sala de estar/jantar integrada cozinha americana compacta, 1 quarto (suíte), banheiro social completo varanda com vista. 1 vaga coberta no subsolo com serviço de manobrista. Morar ou se hospedar aqui é viver a experiência de um hotel 5 estrelas todos os dias. O valor condominial engloba uma infraestrutura de lazer e serviços incomparável: Piscinas externas climatizadas (adulto e infantil), bar molhado, banheiras de hidromassagem ao ar livre, saunas seca e a vapor, e quadras de squash. Academia de última geração com professores e personal trainer, além de Spa completo com salas de massagem. S Atendimento na areia da praia (Posto 4) com montagem de cadeiras, guarda-sóis e fornecimento de toalhas para moradores e hóspedes. Arrumação diária básica do imóvel feita pela equipe do hotel, pacote de TV a cabo, internet e manutenção preventiva já embutidos. Portaria e recepção com atendimento 24 horas e segurança armada. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Localizado no ponto mais nobre da Orla da Barra, exatamente na altura do Posto 4, de frente para o mar. Apenas 2,3 km da estação de metrô Jardim Oceânico (conexão rápida com a Zona Sul e Centro). Cercado pelos melhores restaurantes, quiosques modernos, shoppings e comércios da região. FOTOS CONFORME SITE DO LEILOEIRO OU DO MAPS Assessoria Completa para Arrematação em Leilões Imobiliários A Kelly Neves Negócios Imobiliários CRECI 11635 é uma imobiliária especializada em assessoria estratégica para compra de imóveis em leilão, oferecendo acompanhamento completo e personalizado em todas as etapas do processo, garantindo segurança, clareza e tomada de decisão consciente. Nosso serviço inclui: Análise técnica e jurídica do imóvel e do edital do leilão Estudo de viabilidade financeira e riscos envolvidos Orientação sobre valores, estratégias de lance e formas de pagamento Suporte durante todo o processo de arrematação Acompanhamento jurídico até a regularização e posse do imóvel Todo o processo jurídico é realizado em parceria com a CPrático, proporcionando ainda mais segurança, transparência e respaldo profissional ao cliente. Nosso objetivo é transformar o leilão imobiliário em uma operação segura, planejada e vantajosa, minimizando riscos e maximizando oportunidades.