Leilão Judicial 26/10/2026 Freguesia 112 m² 4 Quartos Suite 2 Vagas de Garagem

Data do Leilão:1° Leilão 26/10/2026 ás 14h00 2° Leilão 27/10/2026 ás 14h00 Tipo de leilão: Judicial Lance Inicial: R$ 480.000,00 Avaliação mercado: R$ 1.200.000,00 Situação do Imóvel: Ocupado Endereço: Rua João Zanetti, nº 68 - freguesia de Jacarepaguá / Rio de Janeiro Descrição do Imóvel: OPORTUNIDADE EM LEILÃO JUDICIAL NA BARRA DA TIJUCA! Excelente Apartamento com 112m² no Jardim Oceânico (Barra da Tijuca) (Descrito na matrícula sob a histórica delimitação da Freguesia de Jacarepaguá) O IMÓVEL (Apartamento de Frente) • Espaço e Conforto: Ampla planta de 112 m², muito bem distribuída e com excelente iluminação natural. • Tipologia: - 4 quartos (sendo 2 suítes), - Ampla sala (dividida em ambiente de estar e jantar) integrada a uma varanda de frente. - Hall de entrada - cozinha - banheiros • Área Social: Sala espaçosa em dois ambientes integrada a uma aconchegante varanda de frente. • Vagas e Extras: Direito a 2 vagas de garagem cobertas no subsolo + 1 box privativo (nº 01) para guardados. • Situação Legal: Matrícula nº 344.541 do 9º Ofício de Registro de Imóveis da Capital. (Imóvel foreiro à União). O CONDOMÍNIO (Village Oceanic) Infraestrutura moderna e completa para toda a família: • Lazer: Piscina com deck, sauna, academia equipada, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas e playground. • Segurança e Praticidade: Portaria com monitoramento 24h, elevadores, gás encanado e total acessibilidade. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado no Jardim Oceânico, a região mais valorizada e charmosa da Barra da Tijuca: • A poucos minutos da Praia da Barra (Posto 2 e 3). • Próximo à Avenida Olegário Maciel, polo gastronômico e de comércio da região (bancos, farmácias, mercados e colégios). • Fácil acesso ao Metrô do Jardim Oceânico (Estação Jardim Oceânico/Barra da Tijuca). FOTOS CONFORME SITE DO LEILOEIRO OU DO MAPS Assessoria Completa para Arrematação em Leilões Imobiliários A Kelly Neves Negócios Imobiliários CRECI 11635 é uma imobiliária especializada em assessoria estratégica para compra de imóveis em leilão, oferecendo acompanhamento completo e personalizado em todas as etapas do processo, garantindo segurança, clareza e tomada de decisão consciente. Nosso serviço inclui: Análise técnica e jurídica do imóvel e do edital do leilão Estudo de viabilidade financeira e riscos envolvidos Orientação sobre valores, estratégias de lance e formas de pagamento Suporte durante todo o processo de arrematação Acompanhamento jurídico até a regularização e posse do imóvel Todo o processo jurídico é realizado em parceria com a CPrático, proporcionando ainda mais segurança, transparência e respaldo profissional ao cliente. Nosso objetivo é transformar o leilão imobiliário em uma operação segura, planejada e vantajosa, minimizando riscos e maximizando oportunidades.