Leilão Judicial 17/08/2026 Botafogo 21m² 1 Quarto

Data do Leilão: 1° leilão 17/08/2026 ás 12h 2° leilão 20/08/2026 ás 12h Tipo de leilão: Judicial Lance Inicial: R$ 213.000,25 Avaliação mercado: R$ 355.000,42 Situação do Imóvel: Ocupado Endereço: Praia de Botafogo, nº 356, Condomínio Solymar , Botafogo/Rio de Janeiro Descrição do Imóvel: OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA ZONA SUL / RIO DE JANEIRO - LEILÃO JUDICIAL Procurando uma excelente oportunidade para entrar no mercado de locação residencial (tradicional ou por temporada) ou garantir seu imóvel na Zona Sul com valor muito abaixo do mercado? Conheça este compacto estratégico de frente para a Praia de Botafogo! Planta Prática: Formato studio/kitnete com 21 m² de área privativa — ideal para otimização de espaço e marcenaria inteligente. Divisão Interna: Hall/antessala de entrada configurado para cozinha compacta 1 banheiro social completo 1 quarto/sala integrado. Imóvel avaliado oficialmente em bom estado de conservação. Localizado no 11º andar, garantindo maior ventilação e privacidade. Portaria com controle de acesso e monitoramento por câmeras 24 horas, garantindo total segurança e tranquilidade. Prédio equipado com 10 elevadores modernos para atender ao fluxo de moradores. A pouquíssimos passos da Estação de Metrô de Botafogo e cercado por linhas de ônibus para toda a cidade. Vizinho colado ao Botafogo Praia Shopping (cinema, praça de alimentação, serviços e terraço panorâmico). Localizado literalmente na ciclovia e calçadão da Praia de Botafogo, perfeito para esportes ao ar livre com vista para o Pão de Açúcar. Próximo aos melhores bares, restaurantes e faculdades da região (FGV e UNIRIO). FOTOS CONFORME SITE DO LEILOEIRO OU DO MAPS Assessoria Completa para Arrematação em Leilões Imobiliários A Kelly Neves Negócios Imobiliários CRECI 11635 é uma imobiliária especializada em assessoria estratégica para compra de imóveis em leilão, oferecendo acompanhamento completo e personalizado em todas as etapas do processo, garantindo segurança, clareza e tomada de decisão consciente. Nosso serviço inclui: Análise técnica e jurídica do imóvel e do edital do leilão Estudo de viabilidade financeira e riscos envolvidos Orientação sobre valores, estratégias de lance e formas de pagamento Suporte durante todo o processo de arrematação Acompanhamento jurídico até a regularização e posse do imóvel Todo o processo jurídico é realizado em parceria com a CPrático, proporcionando ainda mais segurança, transparência e respaldo profissional ao cliente. Nosso objetivo é transformar o leilão imobiliário em uma operação segura, planejada e vantajosa, minimizando riscos e maximizando oportunidades.