Leilão Judicial 24/09/2026 72 m² Botafogo 2 Quartos

Data do Leilão:1° Leilão 24/09/2026 ás 12h20 2° Leilão 29/09/2026 ás 12h20 Tipo de leilão: Judicial Lance Inicial: R$ 496.800,00 Avaliação mercado: R$ 828.000,00 Situação do Imóvel: Ocupado Endereço: R. Guilhermina Guinle, 18 - Botafogo / Rio de Janeiro Descrição do Imóvel: OPORTUNIDADE EM BOTAFOGO: Apartamento de Frente com 72m² em Leilão Judicial! Procurando um investimento seguro com alto potencial de retorno ou o endereço perfeito para morar na Zona Sul? Esta é a sua chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro por uma fração do valor de mercado! Localização Privilegiada: Situado na Rua Guilhermina Guinle, nº 18 (esquina com a Rua Voluntários da Pátria), o Condomínio do Edifício Taquari coloca você no coração de Botafogo. Faça tudo a pé: a poucos minutos do metrô, cercado por um polo gastronômico vibrante, supermercados, bancos, colégios e colado na sofisticada Casa Firjan. Área Privativa: 72 m² (espaço ideal para modernização e criação de um projeto linear incrível). Posição: De frente, garantindo excelente iluminação natural. Planta padrão da época (1959) com potencial para: - 2 quartos - sala ampla - cozinha - banheiro e área de serviço. Nota: Imóvel sem vaga de garagem (característica comum na região, amplamente suprida pelo transporte público e estacionamentos mensais no entorno). Um edifício tradicional, seguro e familiar, com portaria e elevador, focado na praticidade de quem busca a conveniência de viver na Zona Sul sem custos abusivos de infraestruturas de lazer que você não usa. FOTOS CONFORME SITE DO LEILOEIRO OU DO MAPS Assessoria Completa para Arrematação em Leilões Imobiliários A Kelly Neves Negócios Imobiliários CRECI 11635 é uma imobiliária especializada em assessoria estratégica para compra de imóveis em leilão, oferecendo acompanhamento completo e personalizado em todas as etapas do processo, garantindo segurança, clareza e tomada de decisão consciente. Nosso serviço inclui: Análise técnica e jurídica do imóvel e do edital do leilão Estudo de viabilidade financeira e riscos envolvidos Orientação sobre valores, estratégias de lance e formas de pagamento Suporte durante todo o processo de arrematação Acompanhamento jurídico até a regularização e posse do imóvel Todo o processo jurídico é realizado em parceria com a CPrático, proporcionando ainda mais segurança, transparência e respaldo profissional ao cliente. Nosso objetivo é transformar o leilão imobiliário em uma operação segura, planejada e vantajosa, minimizando riscos e maximizando oportunidades.