Leilão Extrajudicial 10/09/2026 86 m² Copacabana 2 Quartos

Data do Leilão:1° Leilão 10/09/2026 às 15h02 2° Leilão 25/09/2026 às 15h02 Tipo de leilão: Extrajudicial Lance Inicial: R$ 639.029,35 Avaliação mercado: R$ 929.728,80 Situação do Imóvel: ocupado Endereço: Rua Aires Saldanha, 24 - Copacabana / Rio de Janeiro Descrição do Imóvel: OPORTUNIDADE EM COPACABANA: APARTAMENTO À VENDA EM LEILÃO EXTRAJUDICIAL Localização Premium | Posto 5 | Excelente Potencial de Valorização Excelente oportunidade de investimento na Zona Sul do Rio de Janeiro! Uma rua interna, residencial e tranquila, situada estrategicamente a apenas uma quadra da praia. Área Total: 86 m² de área (privativa + fração comum). Plantas espaçosas nesta metragem costumam oferecer uma configuração de 2 quartos sala de estar/jantar cozinha área de serviço e banheiros (social e de serviço). Não possui vaga (região com vasta oferta de estacionamentos mensalistas e transporte público). Construído em 1970, o Edifício Tibagy une a solidez da arquitetura clássica carioca à funcionalidade essencial para o dia a dia na Zona Sul Portaria com segurança e monitoramento 24h. 2 elevadores modernos (social e de serviço). Bicicletário interno. Sistema de gás canalizado e interfone. Morar ou investir na Rua Aires Saldanha significa ter tudo a poucos passos de distância: A pouquíssimos metros do Calçadão de Copacabana (Posto 5). Próximo à Estação de Metrô Cantagalo e linhas de ônibus para toda a cidade. Cercado por supermercados, academias, bancos, polos gastronômicos e colégios renomados (como o Mallet Soares). FOTOS CONFORME SITE DO LEILOEIRO OU DO MAPS Assessoria Completa para Arrematação em Leilões Imobiliários A Kelly Neves Negócios Imobiliários CRECI 11635 é uma imobiliária especializada em assessoria estratégica para compra de imóveis em leilão, oferecendo acompanhamento completo e personalizado em todas as etapas do processo, garantindo segurança, clareza e tomada de decisão consciente. Nosso serviço inclui: Análise técnica e jurídica do imóvel e do edital do leilão Estudo de viabilidade financeira e riscos envolvidos Orientação sobre valores, estratégias de lance e formas de pagamento Suporte durante todo o processo de arrematação Acompanhamento jurídico até a regularização e posse do imóvel Todo o processo jurídico é realizado em parceria com a CPrático, proporcionando ainda mais segurança, transparência e respaldo profissional ao cliente. Nosso objetivo é transformar o leilão imobiliário em uma operação segura, planejada e vantajosa, minimizando riscos e maximizando oportunidades.