Leilão Extrajudicial 11/08/2026 Copacabana 152 m² 3 quartos Suite 1 vaga de garagem

Data do Leilão: 11/08/2026 ás 10h21 Tipo de leilão: Extrajudicial Lance Inicial: R$ 712.000,00 Avaliação mercado: R$ 1.390.000,00. Situação do Imóvel: Ocupado Endereço: Avenida Nossa Senhora de Copacabana, nº 484,Copacabana - Rio de Janeiro Descrição do Imóvel: OPORTUNIDADE EM COPACABANA: APARTAMENTO COM VAGA DE GARAGEM EM LEILÃO Aproveite uma das melhores oportunidades de investimento imobiliário na Zona Sul do Rio de Janeiro. Apartamento amplo, em andar alto, localizado no tradicional Condomínio Vitória Régia, no coração de Copacabana. Ideal para moradia ou excelente margem de lucro para revenda/locação! Planta generosa com aproximadamente 152 m² de área privativa, com excelente iluminação natural e ventilação. Ambientes amplos distribuídos em : 3 quartos grandes sala de estar jantar integrada e espaçosa banheiro social cozinha com copa área de serviço totalmente separada dependência completa. Direito a 1 vaga de garagem na escritura (item altamente valorizado e escasso na região). Localizado no 11º pavimento, garantindo mais privacidade, redução de ruídos da rua e vista livre/parcial do bairro. Portaria e vigilância com controle de acesso 24 horas e sistema integrado de monitoramento por câmeras. Edifício imponente e tradicional (construído em 1949), equipado com elevadores sociais e de serviço atualizados e hall de entrada acessível. Estrutura funcional com playground para recreação infantil e área gourmet/salão para pequenas festas e comemorações. Próximo à Praia: A apenas duas quadras da orla mais famosa do mundo (Avenida Atlântica), perfeito para caminhadas, esportes e lazer ao ar livre. Térreo comercial com farmácia de grande porte (Drogasmil) e loja Ortobom. Cercado por vasta rede de supermercados, bancos, academias, hotéis e os melhores restaurantes da Zona Sul. Facilidade de transporte com faixas exclusivas de ônibus na porta e proximidade com as estações de metrô do bairro. FOTOS CONFORME SITE DO LEILOEIRO OU DO MAPS Assessoria Completa para Arrematação em Leilões Imobiliários A Kelly Neves Negócios Imobiliários CRECI 11635 é uma imobiliária especializada em assessoria estratégica para compra de imóveis em leilão, oferecendo acompanhamento completo e personalizado em todas as etapas do processo, garantindo segurança, clareza e tomada de decisão consciente. Nosso serviço inclui: Análise técnica e jurídica do imóvel e do edital do leilão Estudo de viabilidade financeira e riscos envolvidos Orientação sobre valores, estratégias de lance e formas de pagamento Suporte durante todo o processo de arrematação Acompanhamento jurídico até a regularização e posse do imóvel Todo o processo jurídico é realizado em parceria com a CPrático, proporcionando ainda mais segurança, transparência e respaldo profissional ao cliente. Nosso objetivo é transformar o leilão imobiliário em uma operação segura, planejada e vantajosa, minimizando riscos e maximizando oportunidades.