Oportunidade em Leilão: Apartamento 2 Quartos no Edifício Duque de Toledo – Copacabana/Leme

Data do Leilão: 25/03/2026 ás 13h20 (encerramento) Tipo de leilão: Judicial Lance Inicial: R$ 207.717,37 Avaliação mercado:R$415.434,74 Situação do Imóvel: Desocupado e arrematação somente à vista Endereço: Avenida Princesa Isabel, Nº 300 - COPACABANA/ Nº 300 - Rio de janeiro Descrição do Imóvel : OPORTUNIDADE EM LEILÃO: APARTAMENTO NO EDIFÍCIO DUQUE DE TOLEDO LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na divisa entre Copacabana e Leme, com acessos pela Avenida Princesa Isabel, 300 (Bloco A) e pela Rua Roberto Dias Lopes, 111. Próximo a uma ampla rede de comércio, serviços, escolas e transporte público. Apartamento residencial com sala, 2 quartos, banheiro e cozinha. O imóvel se encontra em péssimo esta de conservação ,necessitando de reforma geral e pintura . Aproximadamente 61 m² (unidades no prédio variam de 50 m² a 71 m²). Edifício com 8 unidades por andar e 3 unidades na cobertura. Portaria 24 horas. Terraço de uso comum. Prédio equipado com 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço) e garagem para guarda de veículos. Entrada e estacionamento adaptados para cadeirantes. Edificação sólida datada de 1963/1965. Imóvel ideal para investidores ou para quem busca moradia em área valorizada da Zona Sul carioca. FOTOS CONFORME SITE DO LEILOEIRO OU DO MAPS Assessoria Completa para Arrematação em Leilões Imobiliários A Kelly Neves Negócios Imobiliários CRECI 11635 é uma imobiliária especializada em assessoria estratégica para compra de imóveis em leilão, oferecendo acompanhamento completo e personalizado em todas as etapas do processo, garantindo segurança, clareza e tomada de decisão consciente. Nosso serviço inclui: Análise técnica e jurídica do imóvel e do edital do leilão Estudo de viabilidade financeira e riscos envolvidos Orientação sobre valores, estratégias de lance e formas de pagamento Suporte durante todo o processo de arrematação Acompanhamento jurídico até a regularização e posse do imóvel Todo o processo jurídico é realizado em parceria com a CPrático, proporcionando ainda mais segurança, transparência e respaldo profissional ao cliente. Nosso objetivo é transformar o leilão imobiliário em uma operação segura, planejada e vantajosa, minimizando riscos e maximizando oportunidades.