Leilão Judicial 05/11/2026 Leme 95M² 2Quartos 1 vaga de Garagem

Data do Leilão:1° Leilão 05/11/2026 ás 12h20 2° Leilão 10/11/2026 ás 12h20 Tipo de leilão: Judicial Lance Inicial: R$ 700.000,00 Avaliação mercado: R$ 1.400.000,00 Situação do Imóvel: Ocupado Endereço: R. Gustavo Sampaio, 723, - Leme / Rio de Janeiro Descrição do Imóvel: OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO LEME (RJ) – ATÉ 50% DE DESCONTO! Se você busca um imóvel para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e charmosas do Rio de Janeiro, esta é a sua chance. Vai a leilão o apartamento 601 do Edifício Waldorf, localizado no Leme, colado em Copacabana! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA • Apenas duas quadras da Praia do Leme! Desfrute da tranquilidade de um bairro residencial com o icônico calçadão e o Caminho dos Pescadores a poucos passos de casa. • Região cercada pela natureza (Mata Atlântica e Forte do Leme), além de farta gastronomia com quiosques modernos e restaurantes tradicionais. O IMÓVEL E O CONDOMÍNIO • Espaço Ampliado: Apartamento de 95 m² de área privativa, ideal para plantas de 2 a 3 quartos com o pé-direito alto e a solidez construtiva típica dos anos 1950. • Vaga de Garagem: Direito a 1 vaga de garagem coletiva. • Segurança total: Condomínio tradicional com portaria e segurança 24 horas, monitoramento por câmeras (CFTV) e 3 elevadores. • Acesso Extra: O condomínio conta com uma entrada suplementar facilitada pela Avenida Atlântica, nº 900. FOTOS CONFORME SITE DO LEILOEIRO OU DO MAPS Assessoria Completa para Arrematação em Leilões Imobiliários A Kelly Neves Negócios Imobiliários CRECI 11635 é uma imobiliária especializada em assessoria estratégica para compra de imóveis em leilão, oferecendo acompanhamento completo e personalizado em todas as etapas do processo, garantindo segurança, clareza e tomada de decisão consciente. Nosso serviço inclui: Análise técnica e jurídica do imóvel e do edital do leilão Estudo de viabilidade financeira e riscos envolvidos Orientação sobre valores, estratégias de lance e formas de pagamento Suporte durante todo o processo de arrematação Acompanhamento jurídico até a regularização e posse do imóvel Todo o processo jurídico é realizado em parceria com a CPrático, proporcionando ainda mais segurança, transparência e respaldo profissional ao cliente. Nosso objetivo é transformar o leilão imobiliário em uma operação segura, planejada e vantajosa, minimizando riscos e maximizando oportunidades.