Leilão Extrajudicial 17/08/2026 Recreio dos Bandeirantes 3 Quartos Suíte 2 vagas

Data do Leilão: 1° leilão 17/08/2026 às 15h03 2° leilão 24/08/2026 às 15h03 Tipo de leilão: Extrajudicial Lance Inicial: R$ 595.000,00 Avaliação mercado :R$1.190.000,00 Situação do Imóvel: Ocupado Endereço: Rua Teixeira Heizer, 1965, Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ Descrição do Imóvel: OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO RECREIO DOS BANDEIRANTES – CONDOMÍNIO FRAMES RESIDENCE Excelente oportunidade de adquirir um imóvel de alto padrão com valor abaixo do mercado! Apartamento em andar alto localizado no prestigiado Condomínio Frames Residence (Pontal Oceânico), na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Ideal para moradia ou investimento com alto potencial de valorização. Região em franca expansão e extrema valorização (Pontal Oceânico). Próximo às praias mais bonitas da região (Recreio, Pontal e Prainha) e a poucos minutos da Avenida das Américas, com farto comércio, shoppings, colégios e serviços. Apartamento padrão com : 3 quartos (incluindo suíte) 3 banheiros varanda 2 vagas de garagem escrituradas. 8º andar (Bloco 06), garantindo boa ventilação e privacidade. Prédio moderno construído em 2017 (padrão Calper), com excelente acabamento e infraestrutura tecnológica. O morador desfruta de uma das áreas de lazer mais completas do Recreio dos Bandeirantes: Piscina adulto e infantil, raia semi-olímpica, além de piscina coberta e aquecida. Academia completa (gerenciada por marcas parceiras), quadra poliesportiva e quadra de tênis. Espaço coworking, brinquedoteca, salões de festas, área gourmet com churrasqueira e segurança armada 24 horas. Serviço de ônibus próprio do condomínio incluso na taxa, realizando trajetos estratégicos para o metrô do Jardim Oceânico (Barra da Tijuca), praias e principais shoppings. FOTOS CONFORME SITE DO LEILOEIRO OU DO MAPS Assessoria Completa para Arrematação em Leilões Imobiliários A Kelly Neves Negócios Imobiliários CRECI 11635 é uma imobiliária especializada em assessoria estratégica para compra de imóveis em leilão, oferecendo acompanhamento completo e personalizado em todas as etapas do processo, garantindo segurança, clareza e tomada de decisão consciente. Nosso serviço inclui: Análise técnica e jurídica do imóvel e do edital do leilão Estudo de viabilidade financeira e riscos envolvidos Orientação sobre valores, estratégias de lance e formas de pagamento Suporte durante todo o processo de arrematação Acompanhamento jurídico até a regularização e posse do imóvel Todo o processo jurídico é realizado em parceria com a CPrático, proporcionando ainda mais segurança, transparência e respaldo profissional ao cliente. Nosso objetivo é transformar o leilão imobiliário em uma operação segura, planejada e vantajosa, minimizando riscos e maximizando oportunidades.