Leilão Extrajudicial 14/09/2026 83,00m² 3 Quartos Vaga de garagem Suite

Data do Leilão:1° Leilão 14/09/2026 ás 12h37 Tipo de leilão: Extrajudicial Lance Inicial: R$ 486.160,00 Situação do Imóvel: Ocupado Endereço: Rua Luiz Carlos Sarolli, 1355 - Recreio dos Bandeirantes / Rio de Janeiro Descrição do Imóvel: OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO RECREIO – IMÓVEL EM LEILÃO! Apartamento de 83m² no aclamado Condomínio-Clube Ocean Pontal Residence Procurando uma excelente margem de lucro para revenda ou ótima rentabilidade para locação? Conheça esta oportunidade única de adquirir um imóvel com valor atrativo em uma das regiões que mais crescem na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Aproximadamente 83 m² de área edificada. Excelente distribuição interna com potencial para 3 quartos (sendo 1 suíte) sala integrada em dois ambientes varanda banheiro social cozinha e área de serviço Vaga de Garagem: 1 vaga garantida no condomínio. Nota importante: O imóvel está sendo vendido no estado de ocupado, ideal para investidores focados em leilões extrajudiciais. Viva ou invista em um verdadeiro resort residencial assinado pela RJZ Cyrela, com infraestrutura de lazer totalmente consolidada Clube privativo e exclusivo para moradores pé na areia na Praia do Pontal, com piscina de frente para o mar, restaurante, bar e guardaria de pranchas. Lazer Interno Completo: Piscinas adulto e infantil (com deck molhado), academia moderna, quadra poliesportiva, churrasqueiras com forno de pizza, salão de festas e espaço gourmet. Brinquedoteca climatizada, playground ao ar livre e salão de jogos. Portaria e segurança 24h, salão de beleza interno e serviço de transporte/ônibus exclusivo do condomínio para os principais pontos da região. Situado no Pontal Oceânico, um sub-bairro planejado e moderno no Recreio dos Bandeirantes. Próximo às praias mais preservadas do Rio (Pontal, Macumba, Prainha e Grumari). Região cercada por montanhas e muito verde, oferecendo excelente qualidade de vida. Fácil acesso à Avenida das Américas, shoppings, colégios e comércio local. FOTOS CONFORME SITE DO LEILOEIRO OU DO MAPS Assessoria Completa para Arrematação em Leilões Imobiliários A Kelly Neves Negócios Imobiliários CRECI 11635 é uma imobiliária especializada em assessoria estratégica para compra de imóveis em leilão, oferecendo acompanhamento completo e personalizado em todas as etapas do processo, garantindo segurança, clareza e tomada de decisão consciente. Nosso serviço inclui: Análise técnica e jurídica do imóvel e do edital do leilão Estudo de viabilidade financeira e riscos envolvidos Orientação sobre valores, estratégias de lance e formas de pagamento Suporte durante todo o processo de arrematação Acompanhamento jurídico até a regularização e posse do imóvel Todo o processo jurídico é realizado em parceria com a CPrático, proporcionando ainda mais segurança, transparência e respaldo profissional ao cliente. Nosso objetivo é transformar o leilão imobiliário em uma operação segura, planejada e vantajosa, minimizando riscos e maximizando oportunidades.