Leilão Judicial 23/11/2026 Taquara 117m² 3 Quartos Suite 2 vagas de garagem

Data do Leilão: 1º leilão 19/11/2026 - 12h10 2º leilão 23/11/2026 - 12h10 Tipo de leilão: Judicial Lance Inicial: R$ 226.000,00 Avaliação mercado: R$ 450.903,16 Situação do Imóvel: Ocupado Endereço: Rua Mapendi, nº 875 - Taquara - Jacarepaguá / Rio de Janeiro Descrição do Imóvel: OPORTUNIDADE EXCLUSIVA: Apartamento de 117m² à Venda em Leilão Judicial na Taquara! Se você busca um imóvel amplo para morar ou uma excelente oportunidade para investir com alta margem de lucro, este leilão é para você. Unidade espaçosa, com desconto de praticamente 50% na segunda praça e excelente liquidez na Zona Oeste do Rio! LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (O ponto alto do imóvel): Faça tudo a pé! O condomínio fica estrategicamente posicionado em uma das áreas mais valorizadas da região: • Praticamente em frente ao novíssimo Shopping Taquara Plaza. • Ao lado do tradicional Colégio Santa Mônica. • A poucos minutos do centro comercial da Taquara, bancos, supermercados e da estação do BRT. • Fácil acesso à Barra da Tijuca, Linha Amarela e Estrada dos Bandeirantes. INFRAESTRUTURA COMPLETA DO CONDOMÍNIO: O Condomínio Edifício Mapendi oferece uma estrutura residencial consolidada e segura : • Portaria com controle de acesso e segurança. • Elevador e bicicletário. • Lazer sob medida: Salão de festas com churrasqueira, playground e quadra poliesportiva. O APARTAMENTO (Amplo, arejado e muito bem distribuído): Com uma planta rara de 117 m² de área edificada, oferece o conforto que as construções modernas já não têm: • 3 Quartos amplos (sendo 1 suíte). • Sala de estar em dois ambientes com piso laminado e acesso à sacada. • Banheiro social completo. • Cozinha espaçosa conectada à área de serviço. • Dependência completa de empregada (quarto + banheiro de serviço). • 2 Vagas de garagem cobertas na escritura. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS E CONDIÇÕES DO LEILÃO • Condições de Pagamento: Aceita pagamento à vista ou parcelamento judicial (mínimo de 25% de entrada e o saldo em até 30 parcelas mensais corrigidas, nos termos do Art. 895 do CPC). Nota: Não aceita financiamento bancário tradicional. • Segurança Jurídica: Eventuais débitos anteriores acumulados de condomínio serão quitados com as forças do próprio leilão, garantindo a entrega do imóvel livre dessa obrigação para o arrematante. FOTOS CONFORME SITE DO LEILOEIRO OU DO MAPS Assessoria Completa para Arrematação em Leilões Imobiliários A Kelly Neves Negócios Imobiliários CRECI 11635 é uma imobiliária especializada em assessoria estratégica para compra de imóveis em leilão, oferecendo acompanhamento completo e personalizado em todas as etapas do processo, garantindo segurança, clareza e tomada de decisão consciente. Nosso serviço inclui: Análise técnica e jurídica do imóvel e do edital do leilão Estudo de viabilidade financeira e riscos envolvidos Orientação sobre valores, estratégias de lance e formas de pagamento Suporte durante todo o processo de arrematação Acompanhamento jurídico até a regularização e posse do imóvel Todo o processo jurídico é realizado em parceria com a CPrático, proporcionando ainda mais segurança, transparência e respaldo profissional ao cliente. Nosso objetivo é transformar o leilão imobiliário em uma operação segura, planejada e vantajosa, minimizando riscos e maximizando oportunidades.